７月２８日、自民党税制調査会の幹部会合において、消費増税の延期を受けて住宅ローン減税の期間を2021年12月まで延長することが合意されました。 今後、今秋開催される臨時国会に改正法案が提出されます。 また、すまい給付金も […]

前回までは、住宅新築・取得後の税制優遇、つまり、住宅取得後に出ていくべきものが減るものに関してまとめました。今回は、住宅を新築・取得する際に役に立つ補助制度をまとめます。 ▼目次 ① 各自治体のリフォーム等支援制度 ②す […]

前回は、新築・住宅取得の場合の税制優遇についてまとめましたので、今回はリフォームについてまとめます。   ▼目次 ①住宅ローン減税 ②省エネ改修に関する税制 ③バリアフリー改修に関する税制 ④住宅の三世代同居改 […]

住宅取得やリフォームはかなり大きなお金を必要とします。国や地方自治体等は、これを推奨するため、さまざまな税制優遇や支援制度を設けています。 これらをまとめることで、少しでも役に立てればと思い、記事を書いてみます。 &nb […]

ハウスメーカーから工務店まで、さまざまなビルダーが存在しますが、共通していえることは、賃貸よりも持家の方がいいと主張していることです。 ただ、これに対して、持ち家の維持費やそれにかかる税金などを理由に賃貸の方がよい（中に […]

１　大手ハウスメーカーによる賃貸アパートの乱立 弊社も取引先などに新年のあいさつ回りに当然行くわけですが、私は不動産業務を主として行っていますので、取引や親交のある不動産業者さんのところにあいさつに回ります。 その際に、 […]

前回までは、工務店のメリット・デメリットについて考えてみました。 今回は、ハウスメーカーのメリットについて考えます。   ５　ハウスメーカーのメリット   ①会社の大きさゆえの社会的信用 やはり会社の […]

前回は、工務店のメリットについて考えてみました。まとめていえば、規模が小さいが故の「小回りの利いた」対応ができるということでした。 では、今回は工務店のデメリットについて考えてみます。 ４　工務店のデメリット ①会社の規 […]

１　工務店・ハウスメーカーの役割   家を建てるにはまず、「家を建ててくれる会社」を見つけなければいけません。その会社が、工務店やハウスメーカーです。しかし、工務店やハウスメーカーは、通常、その会社が基礎、躯体 […]

  これまで、新築・建売・中古の各メリット・デメリットを考えてみました。 これを踏まえて、住宅を購入するに当たりどこを重視するかを考えてみようと思います。   重要なのは、価値観の重点をどこに置くか […]