予算は賢く。性能はちょうどよく。
でも、満足は妥協しない。
家は、性能だけでも、間取りだけでも決まりません。
予算、暮らし方、土地、環境。
それぞれを考えながら、その人に合った家をつくります。
CONCEPT
一軒一軒、違う家をつくる。
家づくりに、ひとつの正解があるわけではありません。家族構成や暮らし方、土地の環境、予算。
大切にしたいことも、譲れないことも、人それぞれです。
大角建設は、決められた仕様から選んでもらうのではなく、
それぞれのご家族にとって必要なものを考えながら、一軒一軒の家をつくります。
ただし、何でも希望どおりにできるということではありません。
予算や性能、施工性などを含めて一緒に考え、「なぜこれを選ぶのか」まで納得できる家づくりを目指しています。
BALANCE
ちょうどいい、でも満足できる家づくり。
家の性能は、「高性能＝唯一の正解」ではありません。
予算をつぎ込めば、いくらでも性能の高い家はできます。
でも、予算には限りがあって、重視したいところは十人十色。予算と、こだわりたいところのバランスをとりながら、住む街の気候や環境に合った必要十分な性能を考える。
無理なく、背伸びせず、それでもお客様に満足していただける家をつくる。
それが、大角建設の考える「ちょうどいい家づくり」です。
APPROACH
私たちが大事にしていること。
APPROACH
01
現場を職人任せにしません
可能な限り現場に足を運び、工程や施工の状況を確認します。
現場には、図面だけではわからないこともあります。
職人さんとの対話を大切にしながら、一つひとつの現場を管理します。
APPROACH
02
関係業者とも適正価格・適正工期
無理な工期や、過度な価格調整を前提とした仕事はしません。基本的に、いただいた見積額で発注しています。
それぞれの仕事を担う人が、きちんと仕事に向き合える環境をつくることが、良い家づくりにつながると考えています。
APPROACH
03
品質を保持できる仕事量を維持
一度に多くの現場を抱えれば、それだけ一つひとつの現場に目を配ることが難しくなります。
だからこそ、きちんと管理し、品質を守ることのできる仕事量を維持します。
MONEY
建てた後の暮らしまで考える
家づくりで大切なのは、家を建てることだけではありません。
建てた後も、無理なく安心して暮らしていけること。
そのためには、家にかける予算そのものをきちんと考える必要があります。
大角建設では、住宅ローンの「借りられる額」ではなく、「無理なく返していける額」を考えながら、家づくりを進めます。
坪単価の考え方や、建築費に含まれるもの、資金計画についても、できる限り分かりやすくお伝えします。
WORK
実際につくった家
言葉だけでは伝わらない、大角建設の家づくり。
住む人によって、暮らし方も、こだわりも、選ぶものも違います。
実際の施工事例を通して、それぞれのご家族と一緒につくった家をご覧ください。
FLOW
家づくりの流れ
相談から契約
STEP
ご相談、土地探し
どのような場所にどのような家を建てたいかじっくり話を聞かせてください。ご希望やご予算を整理し、土地がないお客様は土地探しをします。
STEP
資金計画・住宅ローンの事前審査
事前審査にて、借入可能額を把握するとともに、無理なく返済できる予算を整理します。
※土地の取得から始める場合には、まず事前審査の承諾を得ていることが売買契約の始まりになることが多いです。
STEP
間取、仕様の検討、概算お見積り
暮らし方やご希望、ご予算に合わせて、間取り・性能・素材・設備を検討し、間取図を作成します。間取図に合わせて概算お見積をした後、各条件をさらに詰めていきます。
STEP
土地売買契約（※土地から取得の場合）
土地から取得のお客様は、土地の売買契約を締結します。
STEP
設計、本見積・契約
ご希望の仕様、間取りを基に、提携設計事務所にて設計作業を行います。
必要な図面ができ次第、本見積を行い、内容や資金面での十分な打ち合わせを行います。
間取や仕様が確定次第、契約をお願いすると同時に、建築確認申請のための図面作成、構造計算、省エネ適判のための準備をしていきます。
STEP
住宅ローン本審査
住宅ローンの本審査を行います。通常、注文住宅の場合、つなぎ融資（住宅建築のために必要な資金が、土地取得時、契約時、上棟時、引渡時の4回にわたってされる融資のこと。最終（引渡時）融資の時までの利息が別途かかる）を利用します。
STEP
土地引渡・決済、建築確認申請
住宅ローンの本審査が通過したら、土地購入資金の融資を受けて（※土地取得を伴う場合）、土地の引渡・決済を受けます。その後、建築確認を申請し、建築確認済証が交付されれば、建物建築資金に関する契約時の融資が実行されます。
※この流れはあくまで一例です。土地の有無や資金計画、利用する金融機関等により順番が前後する場合があります。
施工から引き渡し
STEP
ご近所挨拶、地鎮祭、施工開始
工程表を作成し着工日・竣工予定日が決まり次第、ご近所の皆様に工事の挨拶に伺います。
ご近所挨拶に前後して、地鎮祭を執り行います。
地鎮祭とは建設工事が始まる前に土地の神を祭り、工事の無事を祈る儀式です。
※地鎮祭はお客様の任意で行います。不要な場合はお申し出ください。
近隣住民の皆様にご迷惑がかからないよう、細心の注意を払って工事を進めてまいります。
STEP
上棟（建前）
上棟とは、基礎工事完了後に土台・柱・梁を建て棟まで上がることをいいます。
通常、着工から1～2ヶ月程度で上棟となり、上棟式を行います。
※上棟式の開催はお客様の任意です。不要な場合はお申し出ください。
上棟したら、2回目のつなぎ融資の実行となります。
STEP
工事完了、お施主様検査、お引き渡し
工事完了後、お客様と立ち会い、建物内の点検、確認をします。
住宅内の設備の使い方の説明もこの時にさせていただきます。
お施主様検査が終了次第、お引渡しとなります。
※お施主様検査でご指摘事項・修繕箇所があった場合、お打ち合わせの上、お引渡後の対応となる場合があります。
アフターメンテナンス
定期点検
定期点検・メンテナンス
お客様にお引き渡しをして終わりではありません。お引渡し後はアフターメンテナンスのサポートが始まります。
引渡後6ヶ月・1年・2年・5年・10年・20年・30年無料で年に一度、定期点検にお伺いします。
※不要の場合はご辞退いただけます。
公式Instagram
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