住宅性能・設備

性能・気密

断熱・気密性能は、室内の快適さや冷暖房の効率に関わる大切な要素です。
この家では、断熱等級5を確保し、気密測定も実施しました。採用した断熱材や窓の仕様、実際の測定結果をご紹介します。

断熱等級

５

UA値 0.60(W/㎡K)

床：カネカ　カネライトフォームFX　45㎜
壁・天井：日本アクア アクアフォーム 80㎜以上
サッシ：YKKap APW330 樹脂サッシ Low-Eブルー

気密性能

0.84㎠/㎡

第三者機関による竣工時測定値

第三者機関による気密測定を実施し、C値0.84㎠/㎡という結果を得ています。
C値は、建物全体にある隙間の面積を延床面積で割った値です。数値が小さいほど隙間が少なく、気密性が高いことを示します。

①床断熱を選んだ理由

断熱方法には、床下を外気に近い環境とする「床断熱」と、基礎の内側などを断熱する「基礎断熱」があります。
基礎断熱は気密性や断熱性を確保しやすい一方、結露やシロアリのリスク、施工費用なども考慮する必要があります。また、この家で求める断熱性能と換気システムを考えると、基礎断熱を採用する必要はないと判断しました。

②床断熱を選んだ理由

壁・天井には、吹付け断熱材の「アクアフォーム」を採用しました。断熱層を連続させやすく、隙間が生じにくい点を評価しています。
一方で、施工後の配線・配管の変更が難しいなどの注意点も踏まえ、可能な限り外周部にスイッチ・コンセントを配置しない等の配慮をしました。

③断熱等級の選択

当初は断熱等級6を考えていましたが、建築地が地域区分6で比較的温暖な地域であるのに対し、追加費用が概算で100～150万円となったため、この家では断熱等級5を採用しました。
性能を高めることだけを目指すのではなく、建築費とのバランスも考えて仕様を選んでいます。

住宅性能は、高ければ高いほどよいのでしょうか。
もちろん、高い断熱性や気密性を求めることには意味があります。一方で、性能を高めるためにかかる費用や、暮らし方とのバランスも大切だと考えています。
この家では、数値の追求だけを目的とせず、必要な性能と建築費のバランスを考えました。

キッチン｜クリナップ・ステディア

キッチン選びでも、基本的な考え方は同じです。自分たちの暮らしにとって必要なものは何か、予算をかける価値があるのかを考えました。
家づくりでは、設備を実際に使う時間が長い人の希望を大切にすることも、満足度を高めるポイントの一つです。
我が家で一番キッチンに立つ時間が長いのは妻です。そこで、自邸のキッチンは、妻の希望をほぼそのまま採用しました。

ステディアを選んだ理由

ステディアを選んだ一番の理由は、ステンレスキャビネットへの信頼感です。
ステンレスは水や湿気に強く、耐久性に優れ、衛生面でもメリットがあります。こうした特性は、施工管理者としてさまざまな現場を見てきた経験からも、信頼できるものでした。
また、ステディアはクリナップのキッチンの中では中級グレードに位置しながら、性能と価格のバランスに優れています。リフォーム産業新聞の「リフォーム大賞」でも高い評価を受けており、私自身も、予算が許すのであれば自信を持っておすすめできるキッチンだと考えています。
さらに、セラミックトップを採用できることや、オプション・仕様の選択肢が豊富なことも魅力です。自分たちの希望に合わせて仕様を組み立てられる点も、ステディアを選んだ理由の一つでした。

プロとして勧めたもの、妻に任せたもの

キッチンの仕様は、基本的に妻の希望をそのまま採用しています。
私からは、キッチン選びについての実際のプランニングは妻に任せました。何度もショールームに足を運んで実物を確認してもらい、その間、私は子どもの面倒を見る係です。プロだからといって、すべて自分で決めるつもりはありませんでした。
ただし、プロの立場から採用を強く勧めたものが二つあります。「清掃性に優れたレンジフード」と「フロントオープンの食洗機」です。
レンジフードは、日々の清掃の手間をできるだけ減らせるものを選びました。掃除がしやすく、汚れをためにくいことは、清潔な状態を保ち、長く使っていくうえでも大切だと考えています。

もう一つが、フロントオープンの食洗機です。食器の入れやすさや収納量は、一般的な引き出し式の食洗機と比べても大きな魅力だと考えています。
採用したのはPanasonicのフロントオープンタイプです。特に気に入っているのが、扉の表側に操作パネルが出てこないこと。扉を閉めれば食洗機の存在感がほとんどなくなり、キッチン全体のすっきりとした印象を保てます。見た目だけでなく、掃除のしやすさや温風乾燥ができる点も、Panasonicを評価した理由です。
どちらも標準的な仕様と比べれば予算がかかりますが、実際に使ってみると、その使い勝手と満足度の高さを実感しています。

お金をかけるべきところには、かける

家づくりでは、予算に限りがあります。だからこそ、何にお金をかけ、何を抑えるのかを考える必要があります。
大切なのは、自分たちの暮らしにとって何が必要なのかを考えること。そして、建てた後の生活を具体的に想像し、そこにお金をかける価値があると判断できるなら、必要以上に我慢する必要はないと思います。

私が自邸の仕様を決める際には、プロとして勧めたいものと、施主として自分のお金を払って採用するもの、その両方を考えました。
その経験も踏まえて、お客様にも、ただ予算を削ることを勧めるのではなく、限られた予算の中で、どこにお金をかけると満足度の高い家づくりにつながるのかを一緒に考えていきたいと思っています。
※記事中に記載の製品仕様は、自邸建築時の製品情報に基づいています。

クリナップ公式HPの施工事例でも紹介されています。

当ページでご紹介した自邸のキッチンについて、クリナップの公式サイトでも取材記事として紹介されています。
キッチン選びの背景など、こちらの記事もぜひご覧ください。

システムバス｜クリナップ・ラクヴィア

必要なものを見極め、シンプルに

浴室は、クリナップの「ラクヴィア」を採用しました。

以前住んでいたマンションの浴室は1216サイズ。家を建てるなら家族みんなで入れる広い浴室にしたいと考え、1620サイズも検討しました。しかし、当時5歳だった上の子と家族全員で入浴できる期間は、あと5年ほどではないかと考えました。その後の暮らしや予算とのバランスを考え、浴室は一般的なサイズを選びました。

製品選びでは、上位機種の「セレヴィア」も検討しました。当初は浴室内で洗濯物を干すために浴室乾燥機を採用する予定で、そのためにはセレヴィアを選ぶ必要があったからです。しかし、見積金額を比較すると、ラクヴィアとの価格差は30万円以上。そこで、浴室乾燥機を含め、上位機種で採用できる設備が本当に必要なのかを考え直しました。
検討の結果、脱衣室にホスクリーンを2本設け、衣類乾燥機とサーキュレーターを使えば、浴室内で洗濯物を干す必要はないと判断。浴室乾燥機を省き、物干しバーも設置しないことにしました。
ほかにも、カウンターや風呂ふた、手摺などを、我が家の使い方や清掃性、将来の暮らしを考えて採用しないことにしました。
一方で、ヘアキャッチャーは清掃性や耐久性を考えてステンレス製に変更。水栓や照明も、掃除のしやすさやデザインを重視して選びました。

採用した仕様

洗面化粧台｜TOTO・ドレーナ

造作の雰囲気と、使いやすさを考えて

洗面化粧台には、TOTOの「ドレーナ」を採用しました。
自邸を建てる前から知っていた製品で、以前の施工した建物でも採用しています。造作家具のようなまとまりのあるデザインでありながら、実際に造作するよりも予算を抑えられ、メーカー製品としての信頼性もあるところが気に入っていました。

造作洗面台の魅力と、維持管理

造作洗面台の魅力は、木ならではの質感や、空間に合わせて自由にデザインできることです。
一方で、水回りに本物の木を使う場合は、防水対策や、その後のメンテナンスも考えなければなりません。
以前、リフォームのお客様からの依頼で、一枚板を使った造作洗面台を施工したことがあります。木の質感を生かすために屋外用の防水塗料を4度塗りしましたが、後日、お客様から「水を吸っているようだけれど、そういうものなのか」と相談を受けました。
施工前には、水回りに木を使う難しさや、塗装をしても水を吸う可能性があることを説明していました。
その際、塗料店でも相談しましたが、木を水回りに使う以上、塗装だけで水の浸透を完全に防ぐことは難しく、塗膜の劣化に応じたメンテナンスも必要になると聞きました。

もちろん、木を使った造作洗面台そのものが悪いわけではありません。木ならではの雰囲気は魅力的です。
ただ、その魅力を長く楽しむには、日々の使い方や維持管理まで考えておく必要があります。
そうした経験もあり、自邸では、造作風のデザインとメーカー製品としての信頼性を両立できるドレーナを選びました。

鏡と収納も、使い方を考えて

洗面ボウルは、陶器製の広ふかボウルを選択しました。陶器の品質にも信頼があり、広さと深さを備えたボウルは、使い勝手の面でも満足しています。
鏡は、LED照明付きの三面鏡ではなく、木枠の一面鏡を2つ設置しました。
造作風の洗面化粧台に三面鏡を組み合わせると、鏡だけが近代的な印象になると感じたためです。別途照明器具と配線が必要になることは承知のうえで、全体の雰囲気を優先しました。
また、将来、家族が朝の身支度で混み合うことを想定し、2つの鏡を設置することで、同時に2か所で支度ができるようにしています。
収納は、ボウル下の二段引き出しに見せたくないものを収め、右側のオープン棚にはタオルなどを収納。
見た目と使いやすさの両方を考えました。

実際に使ってみて

使い心地には、おおむね満足しています。
毎日使う設備は、暮らしているうちに見慣れていくものです。それでも、気に入ったデザインの洗面化粧台は、きれいに使おうという気持ちにもつながると感じています。

一方、実際に使い始めてから気づいたこともありました。
特に、もう少し考えておけばよかったと思うのが、コンセントの位置です。
木枠一面鏡の内部にコンセントが付いているため、当初はそれで足りると考えていました。しかし、普段よく使うドライヤーのプラグを差すには、毎回鏡を開ける必要があります。
鏡の内部のコンセントは、電動シェーバーの電源として使うことが多く、差しっぱなしになりがちです。そのため、ドライヤーを使うたびにシェーバーのプラグを抜き差しする手間が生じました。
鏡の内部にコンセントがある場合でも、ドライヤーなどを日常的に使うなら、鏡の外にもコンセントを設けておくと便利です。
設備を選ぶときは、デザインや機能だけでなく、実際にどんな家電を、どこで、どのように使うのかまで考えておくことが大切だと感じました。

採用した仕様

項目	内容・仕様
メーカー	TOTO
製品名	ドレーナ
間口	1,800㎜
カラー	ラフスモークウッド
収納	2段引き出し 右側オープン棚
洗面ボウル	陶器製広ふかボウル（オプション）
水栓	ハイネックスウイング水栓（オプション）
鏡	木枠一面鏡×２
取っ手	ブラック（オプション）

その他の設備

設備を選ぶ際は、機能や使い勝手はもちろん、家全体の統一感も大切にしました。
エコキュートのリモコンやインターホン、スイッチ・コンセント、水栓柱なども、内装やほかの設備に合わせて黒を選択。普段はあまり意識されない細かな部分まで、色を統一しています。

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