CONCEPT

この施工事例は、初期の理想像を出発点にしながら、
「どうすれば希望を叶えられるか」を一緒に探していく家づくりでした。

希望の本質を見極め、別の素材や工法で価値を再現したり、形を変えて実現したり──

A (理想形)− B (希望)+ C(代替) = A’(完成品≒A)

そんな“代替と再構成”のプロセスを重ねていく家でした。
広い玄関まわり、和室とリビングのつながり、自然素材の雰囲気、ゆとりある間取り、特徴的な意匠。
初期のイメージをそのまま採用したわけではありませんが、その“本質”を丁寧にすくい取りながら、
別の形で実現していくことで、最終的に施主様らしい住まいにたどり着きました。

STORY

STORY

01

はじめの希望

・広い玄関と土間収納がほしい
・回遊動線にしたい
・和室とリビングをつなげて、L型間仕切り戸を入れたい
・無垢フローリングにしたい
・大きいリビングにしたい
・外壁は塗り壁にしたい
・和室は天井材を木目にしたい  など

これらの希望をまず間取図に入れ込んで、概算見積をしてみました。
※実際の希望を、プライバシーに配慮して一部抽象化しています。

STORY

02

予算や構造との出会い

最初に思い描いていたひとつひとつの希望を形にしていくと、当然のことながら、予算とのバランスを考える必要が出てきます。
また、希望を叶えるために構造を犠牲にすることはできません。
そこで、ただ希望を削っていくのではなく、
「本当に残したいものは何か」
「形を変えても実現できるものはないか」
を一つずつ整理していきました。
家づくりでは、すべての希望をそのまま実現することが、必ずしも一番いい答えとは限りません。
大切なのは、限られた予算の中で、何を大切にして、どこにお金をかけるのか。
ここから、この家ならではの「残すもの」と「変えるもの」を探す家づくりが始まりました。

STORY

03

どうすれば、この希望を実現できるか

そこで、希望をそのまま採用できるかどうかだけで判断するのではなく、「なぜ、それを実現したいのか」まで考えてみました。
大切なのは、素材そのものか、見た目や雰囲気か、実際の使い勝手なのか。
希望の本質を整理し、「どうすれば近づけられるか」を一緒に考える。
そうすることで、種々の制約の中で自分が納得し、満足できる家を探していきました。

打ち合わせを重ねた図面
希望や予算、素材、使い勝手などを一つひとつ検討しながら、
家の形を決めていきました。

STORY

04

「残すもの」と「変えるもの」

その希望の中で本当に大切にしたいものは何なのか。
反対に、形を変えても暮らしに影響しないものは何なのか。
一つひとつを整理しながら、そのまま残すものとほかの素材や建材、工法などを変えることで代替できるものを選んでいきました。
最初のイメージとは少し違う形になったものもあります。
それでも、最後に残ったのは、この家で大切にしたかったもの。

Before imageAfter image

STORY

05

「こうしたい」を形にした家。

最初に思い描いていた家と、完成した家は、まったく同じではありません。
予算や構造、使い勝手など、さまざまな条件と向き合いながら、残すものと変えるものを一つひとつ選んでいきました。
その結果、最初のイメージとは少し違いながらも、施主様の「こうしたい」が形になった一軒の家が完成しました。

DESIGN POINT

いただいたご希望を、どうしたらかたちにできるか。
何度も打ち合わせを重ねて、希望を実現する方法を探っていきました。

この家の間取り

予算を調整していく中で、基礎の仕様を法律の最低限まで下げる、という案も出ました。
けれど、内装は後からでも変えられますが、基礎は建てた後に変えることができない上に、建物の耐震性に大きく影響します。
安心して長く暮らせる家にするために、基礎は削らず、そのかわりに延床面積を見直すことをご提案しました。
施主様にもご納得いただき、広さを抑えながら、譲れない間取りはすべて残す形で計画を進めました。

広いリビングは、この家で一番の「譲れないこと」でした。
ただ、柱のスパンを広げすぎると、構造の安全性を確かめる計算が複雑になり、梁が大きくなって天井が下がったり、2階の配管が通せなくなったりする心配があります。
そこで、リビングの短い辺の方向に耐力壁を設けることで、構造の安全性を確保しながら、幅4,095mmの広いリビングを実現しました。

リビングの隣に、ひと続きで使える和室を。
はじめのご希望は、角に柱のない、L型の間仕切り引戸でした。
けれど、この間取りでは角の柱を抜くことが構造上できません。
そこで、1本の柱に向かって2本の引戸が閉まる形にして、構造を犠牲にせず、開け放てばリビングと和室がつながる空間をつくりました。
これによりコストの低減にもつながりました。

左官の塗り壁のような外観、無垢のような足ざわりの床。
本物の素材は費用がかさむため、それぞれの質感を大切にしながら、予算に合う方法を探しました。
外壁は、目地の目立ちにくいシーリングレスのサイディングに。
床は、表面に本物の木を薄く貼った天然木の突板フローリングに。費用は無垢材のおよそ半分ですが、質感は無垢とほとんど変わりません。

キッチンの背面のサブウェイタイルは、施主様の憧れでした。
タイルの面積を、吊戸棚と床のキャビネットの間に絞ることで、憧れを実現しながら費用を抑えています。
キッチンの入り口と玄関のニッチは、上部を同じ角度の三角形に。
三角形の開口は、壁紙にひびが入りやすいことをご説明したうえで、ご納得いただいて採用しました。

玄関の土間とポーチは、ボーダー状の洗い出し仕上げに。上がり框は薄く仕上げて、すっきりとした印象にしています。
書斎は独立した部屋にはせず、主寝室の一角にスペースを設け、デスクカウンターを取り付けました。

当初から絶対に採用したかった吊押入。
何度も打ち合わせを重ねて、理想の形を追い求めました。
床はシームレス(=柱無し)にこだわり、梁からMクロスを吊下げて耐荷重と強度を増加。押入部分全体を包む扉を造作し、扉の表面にも裏面にもサンゲツのリアテックを張り付けて化粧。
天井や床との色合いもばっちりで、違和感なく納まっています。
吊押入の下には明り取り用のFIXを配置。
理想通りの仕上がりになりました。

ご希望を、こうかたちにしました

ご希望かたちにしたこと
広い玄関と土間収納がほしい暮らし方を一緒に見直した結果、土間収納はなくても困らないと分かり、不採用に。
玄関は洗い出しの土間で仕上げました
回遊動線にしたい建築面積が大きくなる要因で、暮らしに必須ではなかったため、不採用に
和室とリビングをつなげて、L型の間仕切り戸を入れたい構造と予算を考え、1本の柱に向かって閉まる2本の引戸に
無垢フローリングにしたい質感はそのままに、費用を抑えられる天然木の突板フローリングに
大きいリビングにしたい耐力壁を1か所設けて構造を確保し、幅4,095mmのリビングを実現
外壁は塗り壁にしたい目地の目立たないシーリングレスのサイディングで、塗り壁の雰囲気を再現
和室の天井は木にしたい木目調のクロスで、木の雰囲気を再現
吊押入がほしい柱のないシームレスな吊押入を、理想どおりに実現
キッチンの背面にサブウェイタイルをタイルの面積を、吊戸棚と床のキャビネットの間に絞って実現
書斎がほしい独立した部屋にはせず、主寝室の一角にデスクカウンターを設置

この家の主な仕様

項目内容
構造・規模木造軸組工法2階建て/延床34.87坪(115.51㎡)
耐震性能耐震等級3相当
断熱等級5
屋根KMEW コロニアルグラッサ グラッサパールグレイ
外壁ニチハ Fu-ge60プレミアム スプーモGSプレミアム ラフラMGアッシュ
床材ノダ ラスティックフェイス リッチJベース 一本溝タイプ エルム
玄関ドアYKKap ヴェナートD30 N16N(ポケットキータイプ、洋風カーブハンドル)
サッシYKKap エピソードⅡNEO(Low-Eブルー、下枠フラット掃き出しサッシほか)
木製建具基本  :ノダ カナエルCデザイン D-11
リビング:ノダ カナエルTデザイン K-34
和室  :ノダ カナエルCデザイン D-A9
キッチン本体:LIXIL リシェル(セラミックワークトップ、リンナイ食洗器他)
収納:LIXIL シエラ
浴室LIXIL リデア Mタイプ 1616サイズ(暖房換気乾燥機他)
トイレ1階 Panasonic NewアラウーノV(手洗いなし)
2階 TOTO ピュアレストEX
洗面化粧台洗面台:アイカ工業 スマートサニタリー
三面鏡:ミラタップ ステムミラーボックスLED W1200
給湯ダイキン エコキュートAシリーズ フルオートタイプ 460L 
24時間換気第3種換気
その他エアコン:ダイキンEシリーズ(リビング、寝室)
TOTO スロップシンク
造作吊押入れ
書斎スペース:Panasonic ベリティスカウンター
ウッド調デッキ:三協アルミ ヴィラウッド W3640*D1820
浄化槽設置工事(5人槽・乗用車荷重) ほか

GALLERY

STORYでご紹介したように、打ち合わせを重ねながら形を変え、
完成した住まいを、写真でご覧ください。

BUILDING COST

この実例の建築費を、公開できる範囲で公開します!


この実例の建築費は、85.2万円/坪(税込)でした。


工事内容内訳(坪単価に含んでいるもの)

木造軸組み工法 切妻屋根・下屋あり
窯業系サイディング(シーリングレス)・コロニアル葺き

建築本体工事基礎工事、大工工事、内装工事…給排水衛生設備工事、電気設備工事ほか
付帯工事照明器具工事(一部施主支給)
外構工事(駐車場土間コン、サイクルポート、ウッド調デッキ)
エアコン工事
別途工事浄化槽設置工事(5人槽・自動車荷重)
諸経費現場管理費(労務管理費、安全管理費、法定福利費、現場経費ほか)
一般管理費

※坪単価は、請負契約の工事代金を、建築確認申請書に記載された延床面積で割ったものです。
※大角建設の坪単価の定義は「建築資金について」でご確認いただけます。

OTHER WORKS

弊社の家づくりは、「標準」「規格」から始まりません。一軒一軒、それぞれの家づくりがあります。
その違いを、ぜひ他の家づくりもご覧ください。

社長が自分で建てた家

予算を起点に、性能・間取り・設備・素材を一つひとつ検討。
譲れないものは大切にし、工夫できるところは工夫して、自分たちにちょうどいい住まいを形にしました。

言葉の奥の想いをくみ取った家

時間をかけて少しずつ伺った、言葉の奥にある希望。それを私たちがかたちにしてご提案し、一つずつ確かめながら建てた、ご家族の暮らしに寄り添う家です。

こだわり抜いた「自分の城」

沢山の収納。2.5間×3.75間の大きなリビングを擁し、どこにいても家族の息遣いを感じる、そんな温かい家になりました。

公式Instagram

こちらで様々な施工事例を公開しています。
ぜひフォローしてこちらもご参考にしてください。

お問い合わせ

CONTACT

住まいに関するお悩みや相談など何でもご相談ください。
相談やお見積は無料です。

お電話でのお問い合わせはこちら

📞055-979-3278

受付時間 平日・土曜日 9:00〜18:00 / 日祝定休(第2・第4土曜は休み)

メールでのお問い合わせはこちら